Capacidade real da entrada
Levantamos a potência disponível e a demanda contratada para saber quantos pontos a instalação suporta de fato.
Segmento · Condomínios residenciais e comerciais
Recarga de veículos elétricos em condomínios
Viabilizamos a recarga em condomínios residenciais e comerciais sem sobrecarregar a instalação existente — com medição individualizada, rateio justo e documentação para aprovação em assembleia.
Documentação pronta para assembleia
O contexto
O desafio elétrico do condomínio
A instalação do condomínio foi dimensionada para elevadores, bombas, iluminação e portões — não para dezenas de veículos demandando de 7 kW a 22 kW cada. Instalar carregadores sem estudo prévio leva a desligamentos do disjuntor geral, conflitos de rateio e obras de reforço caras.
O estudo técnico é o que separa uma instalação segura e econômica de um investimento mal dimensionado. Ele vem antes da escolha do equipamento.
Nossa abordagem
Como resolvemos para condomínios
Os pontos técnicos que definem o sucesso do projeto neste segmento.
Curva de carga do condomínio
O pico residencial ocorre no início da noite; a madrugada tem folga. É essa janela que viabiliza a recarga sem reforço.
Gerenciamento de carga
Distribui dinamicamente a potência disponível entre os carregadores ativos, evitando sobrecarga no horário de pico.
Medição individualizada e rateio
Cada condômino paga exatamente o que consome. Fim do consumo de recarga diluído no rateio da área comum.
Infraestrutura para expansão
Prumadas e eletrodutos dimensionados para o cenário futuro, evitando quebrar a garagem a cada novo veículo.
Documentação para assembleia
Projeto, memorial, estudo de viabilidade e ART — os documentos que sustentam a decisão em assembleia.
Alternativas
Três arranjos possíveis
Avaliamos os cenários possíveis e recomendamos o mais vantajoso para o seu caso.
1
Individual por vaga
Cada condômino instala o seu ponto, alimentado a partir do próprio medidor ou de medição dedicada. Rateio direto, sem conflito entre moradores.
2
Compartilhada em área comum
Pontos de uso coletivo com controle de acesso e medição por sessão. Indicado para condomínios com poucos veículos elétricos no momento.
3
Mista (infraestrutura preparada)
Prumadas e quadros coletivos executados agora, permitindo que cada condômino conecte seu ponto no futuro. A opção mais econômica no longo prazo.
Entregáveis
O que entregamos para o condomínio
Documentação técnica completa, assinada por engenheiro eletricista e com ART registrada no CREA.
- Estudo de viabilidade da instalação existente
- Projeto elétrico com memorial de cálculo
- Definição do arranjo de medição e rateio
- Dimensionamento do gerenciamento de carga
- Especificação técnica dos carregadores
- Infraestrutura preparada para expansão
- Laudo técnico quando exigido
- ART registrada no CREA
Diferenciais
Por que escolher a EVM Construções
Engenharia elétrica especializada em mobilidade elétrica: do estudo de viabilidade à documentação técnica com ART, sempre em conformidade com as normas.
Projetos personalizados
Cada instalação recebe uma solução dimensionada para o seu perfil de uso — sem pacote genérico.
Segurança elétrica
Proteções, aterramento e seletividade calculados para operar com carga contínua e elevada.
Conformidade normativa
Atendimento à NBR 5410, NBR 14039, NBR 17019 e às exigências aplicáveis da IT 41 — CB/SP.
Redução de custos
Gerenciamento de carga e dimensionamento correto evitam obras de reforço desnecessárias.
Estudos de viabilidade
Verificamos potência disponível, demanda e curva de carga antes de qualquer investimento.
Memorial de cálculo
Documentação técnica completa: dimensionamento, quedas de tensão e curto-circuito.
Serviços aplicados
O que executamos neste segmento
Dúvidas frequentes
Perguntas sobre recarga em condomínios
Frequentemente não. A curva de carga costuma mostrar folga considerável na madrugada — exatamente quando os veículos ficam parados. Com gerenciamento de carga, é comum viabilizar vários pontos dentro da demanda já contratada.
Com medição individualizada por ponto de recarga. O projeto especifica os medidores e a forma de leitura, permitindo cobrança exata do consumo de cada usuário — o que elimina a principal fonte de conflito em assembleia.
Tecnicamente é possível, mas sem projeto e sem coordenação o condomínio corre risco de sobrecarga, instalações irregulares e problemas de segurança. O recomendável é um projeto único que discipline como cada ponto será conectado.
Só o estudo técnico responde. Já atendemos condomínios que suportavam bem mais pontos do que imaginavam — e outros em que o fator limitante era o quadro, não a entrada de energia.
Depoimentos
O que dizem nossos clientes
Projetos entregues para condomínios, empresas, estacionamentos e frotas em todo o Estado de São Paulo.
“O estudo técnico mostrou que a nossa entrada suportava a instalação sem aumento de demanda. Economizamos uma obra que diziam ser obrigatória, e a assembleia aprovou com o memorial em mãos.”
“A medição individualizada por vaga acabou com a discussão sobre rateio de energia. Cada condômino paga o que consome, exatamente como foi projetado.”
“Instalamos 4 pontos com infraestrutura preparada para 20. A previsão de expansão no projeto evitou quebrar garagem novamente.”
Outros segmentos
Atendemos outros perfis de instalação
Fale com o engenheiro
Projete com segurança. Instale com confiança.
Infraestrutura de recarga preparada para o futuro da mobilidade elétrica, em conformidade com as normas técnicas brasileiras e com as exigências aplicáveis do Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo.